您現在的位置:主頁 > 民生新聞網 > 社會百態 > > 正文

鶴崗房價調查: 一個月工資能買一套房?

2019年12月17日 11:59 來源:未知 手機版

何姿曬婚紗照,剪刀石頭布圖片,美的太陽能熱水器

臨近谷雨時節,江南早已“百般紅紫斗芳菲”,而地處北緯48°的黑龍江省鶴崗市,4月18日,天地陡然降溫,刮起了六級大風,空中也順勢飄起了雪花。而這里,前一天還風和日麗,小區的老人們在太陽底下慵懶地曬暖、嘮嗑。

風云變幻的,還有這里的樓市。

近日在鶴崗市,某小區的圍墻上貼著不少樓盤出售廣告。一位年長者經過時打量著房產信息。

作為黑龍江省的地級市,鶴崗早年因煤礦而知名于全國,在省內與雙鴨山、七臺河、雞西齊名,并稱黑龍江四大“煤城”。近日,鶴崗又因“一萬多元一套”的“白菜價”住房,猛然躥紅于網絡。

第一財經記者近日實地探訪鶴崗發現,盡管“白菜價”的低價房源的確存在,但放諸全市,這并不代表當地房地產價格的平均水平,僅是交易房源本身棚改房屬性、小區所處位置不便、位于沒有電梯房的頂層等因素導致的個例。

而放諸全國,出現人口外流的鶴崗,房地產交易不活躍,難以支撐房價,房價較前些年有比較大幅度的回落,也是資源枯竭型城市產業轉型過程中的一個階段性表現。

國家發展改革委近日發布了《2019年新型城鎮化重點建設任務》,指出“收縮型中小城市要瘦身強體,轉變慣性的增量規劃思維,嚴控增量、盤活存量,引導人口和公共資源向城區集中”。“收縮型城市”概念的首次提出,標志著“收縮”作為城市發展變化的另一面,得到了國家層面的重視。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對第一財經記者表示,收縮型城市的城市定位,后續理應是“緊湊型城市”,關鍵是要對市區各類資源進行整合,防范城市規模過大,同時積極做好既有存量住房的改造。當然,很重要的還是積極導入新的產業,導入產業工人,以此來培育集聚人氣。

“一個月工資都能買一套房”

最近火遍全網的文章稱,黑龍江鶴崗的房子已經拉開了白菜價的序幕,“房價已經跌到令人難以置信的程度”。

文中以圖為證,稱“3月鶴崗樓盤的均價是1240元/平方米,其中九州興建小區周圍300元/平方米,320平方米的復式高層只要15萬元。”

事實果真如此嗎?

鶴崗“城市地標”新世紀廣場,跳廣場舞的、看熱鬧的一大早就聚集于此。

鶴崗城區呈現狹長的腰帶形。站在城市地標新世紀廣場的道路上,盡管天氣轉冷,也擋不住老人們一大早就出來跳廣場舞的熱情,有圍觀的,有跳舞的,不亦樂乎。

到了早上九十點,寬敞整潔的道路上,車流、人流開始漸漸多起來。

旁邊就是時代廣場的商廈,也有不少名牌手表、服飾店開店營業。一切如常,偶爾路過的外來者很少能感覺出這個城市正在“樓盤大甩賣”。

4月17日,當記者轉到興建小區、松鶴小區(棚戶區改造工程)的時候,能夠清楚得看到廣告欄上、墻壁上、電線柱子上均貼有甩賣房子的告示。不過,到了18日,絕大部分告示已經被清理干凈,只能依稀辨認。

4月17日,貼滿賣樓小廣告的布告欄。攝影/王曉東

4月18日,廣告欄里的各種售樓廣告幾乎被清理干凈了。攝影/王曉東

在當地人看來,整個城市的經濟已經今非昔比:在過去,經濟景氣的時候,商場、餐館都是人頭涌動,人們還是有著相當的消費實力,房價也由此而推高。

盡管經濟有所放緩,但生活依然要繼續,沒有超出經濟實力的高昂房價,以及房貸大山壓迫,這個四線小城市的生活壓力并不大。

不論是中介還是當地居民,均對第一財經記者表示,這些低價房源是當地的棚改房,房屋屬性與一般商品房有明顯區別,而且地理位置并不好,還位于頂層——由于沒有電梯,上下樓并不方便。

本站所有文章均來自搜索引擎和其他站點公開內容,如有侵權或表述不當,請聯系并標明身份和情況后立即刪除。
本文地址: http://www.ohjxz.com.cn/shehuibaitai/1198183.html

本文標簽:鶴崗 城市 房價 小區 鶴崗市

下一篇:鹿泉七天出執照公司注冊供應

上一篇:高密玻璃花房價格

熱門排行